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Winsen: helle und freundliche 3 Zi.-Wohnung- Besichtigung 26.02.2018 um 16.30 Uhr -

Aktualisiert Etagenwohnung / Miete in Winsen

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 495,00 €
Nebenkosten : 110,00 €
Heizkosten : 50,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 15,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
1.485,00 €
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zustand: Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 141,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1966
Baujahr: 1966
Immonet-Nr.: 33003808

Anbieter-Objekt-ID:
6016-495463

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Schifferamt 5
21423 Winsen

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Angeboten von:

Gerkens-Blunck Vermögensverwaltung

Gerkens-Blunck Vermögensverwaltung
Wilhelmsburger Str. 94
20539 Hamburg

Tel.: 040/24422789

Ansprechpartner:

Jörg Gruebner
Wilhelmsburger Str. 94
20539 Hamburg

Tel.: 040-24422771
Mobil: 0160 53 55 555

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 65 und 70 qm verfügen über Balkone, die Erdgeschosswohnungen über Terrassen mit kleiner Grünfläche und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Zurückkommende Wohnungen werden seit 2005 aufwendig saniert und mit Vollbädern und Einbauküchen ausgestattet und tragen zum Eindruck einer sehr gepflegten Wohnanlage bei. Stellplätze können gemietet werden, freie Keller und Dachböden sind vorhanden. Der Erhalt einer intakten Mieterstruktur ist für uns selbstverständlich.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich am westlichen Stadtrand von Winsen (Luhe). In fußläufiger Entfernung liegt das Einkaufszentrum Luhepark mit den gängigen Discountern und vielen anderen Einkaufsmöglichkeiten. Die Altstadt ist nach 10 min zu Fuß erreicht. Über den Freizeitweg, der direkt an der Wohnanlage beginnt und durch die typische Feld- und Wiesenlandschaft der näheren Umgebung Winsens führt, gelangt man nach 4 km an die Elbe. Naturverbundene, die trotzdem gerne schnell die Großstadt Hamburg besuchen wollen, ist dies über den günstig gelegenen Autobahnzubringer der A39 nach ca. 15 min möglich.
Die Regionalbahn fährt vom Hamburger Hauptbahnhof zum Bahnhof Winsen in 23 Minuten, der über die Buslinie 4001 Richtung Winsen mit der Station Winser Baum 65, als Busstation der Wohnanlage, verbunden ist.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 6-Parteien-Hauses und verfügt über einen geräumigen Wohnungsflur, eine Einbauküche, ein Vollbad sowie drei schöne helle Wohnräume und einen sonnigen Balkon.

Ausstattungsmerkmale

Keller, Balkon: Ja, Bad: Vollbad, Küche: Einbauküche (EBK), Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Bitte nur Berufstätige / Renter / Studenten.

Besichtigung 26.02.2018 um 16.30 Uhr !
Treffen vor der Haustür !

Der Mietvertrag wird für eine unbefristete Zeit abgeschlossen. Der Mietvertrag kann jedoch frühestens nach 12 Monaten gekündigt werden.

Anfragen bitte per Mail.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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