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Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung! Direkt S-Bahnhof Veddel! - Besichtigung auf Anfrage -

Etagenwohnung / Miete in Hamburg

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 485,00 €
Nebenkosten : 80,00 €
Heizkosten : 60,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
1.455,00 €
Zimmer (gesamt): 2
Wohnfläche: ca. 52 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 121,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1928
Baujahr: 1928
Immonet-Nr.: 33551477

Anbieter-Objekt-ID:
23040-495463

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Am Gleise 42
20539 Hamburg

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Angeboten von:

Gerkens-Blunck Vermögensverwaltung
Wilhelmsburger Str. 94
20539 Hamburg

Tel.: 040/24422789

Ansprechpartner:

Jörg Gruebner
Wilhelmsburger Str. 94
20539 Hamburg

Tel.: 040-24422771
Mobil: 0160 53 55 555

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Veddel wurde im Jahr 1928 im Stil der neuen Sachlichkeit errichtet. Die auffällig modern geschnittenen 1 bis 5 Zimmer- Altbauwohnungen bieten in der Regel Dielenböden und Wohnküchen. Zurückkommende Wohnungen werden seit 2004 aufwendig saniert. Hohe Bestandsinvestitionen und ruhige Hinterhöfe schaffen eine erstaunlich hohe Wohnqualität in einer Wohnanlage mit studentischer Mieterstruktur.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Süd-östlichen Teil des Hamburger Zentrums auf der Elbinsel Veddel. Zahlreiche Kanäle und die Elbe selbst bieten die Möglichkeit die Hafenstadt Hamburg in ihrer ursprünglichen Form zu erleben. Als ehemaliges Arbeiterviertel besitzt die Veddel einen fast dörflichen Charme, der durch die immer häufiger werdenden kulturellen Angebote das Potential eines neuen Szenebezirks hat. Ärzte, eine Kita sowie eine Grundschule finden sich ebenso, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung liegen die gängigen Discounter, kleine Supermärkte, Cafés und echte Kneipen.
Nach 2 bis 5 Minuten zu Fuß erreicht man die S-Bahnstation Veddel und gelangt in 6 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 9 Minuten zur Uni Hamburg.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

- hübsche Dielenböden
- Zentralheizung
- mod. Vollbad mit Terracottafliesen und Fenster
- Wohnküche mit Spüle, Herd und
Waschmaschinenanschluss

Ausstattungsmerkmale

Etage: 4, Fußboden: Holz/Dielen

Sonstiges

- bitte nur Berufstätige, Studenten und Rentner

- Besichtigung auf Anfrage. Anfrage bitte per Mail !

Der Mietvertrag wird für eine unbefristete Zeit abgeschlossen. Der Mietvertrag kann jedoch frühestens nach 12 Monaten gekündigt werden.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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